陵水清水湾 pk 海南博鳌镇养老度假分析~

摘要：陵水清水湾 pk 海南博鳌镇养老度假分析~三亚清水湾房地产好不好？陵水清水湾房价能跌吗，陵水清水湾买房子哪儿好？清水湾 PK 博鳌镇哪个好？清水湾买房优势分析，海南清水湾VS博鳌镇分析对比！...

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陵水清水湾 pk 海南博鳌镇养老度假分析~清水湾VS琼海博鳌镇商品房分析对比！。。清水湾房价暴涨更高，清水湾买房哪儿好？清水湾 PK 海南博鳌镇哪个好？清水湾买房优势分析，海南清水湾VS海南博鳌新房分析对比！

一、海南清水湾买房子优势分析：

清水湾位于陵水县东部沿海，跨越英州、新村两个乡镇，涂北滩狭长，海岸线长约12公里，是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区，也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区，景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港，也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。清水湾买房时，大家醉关心的往往是清水湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、海南清水湾房价均价：42865元/平米，清水湾房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，房价肯定涨不动也涨不快，但是三亚清水湾房价不会下跌。

2、三亚清水湾房价是涨是跌？说到清水湾的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么清水湾房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于陵水清水湾房子上涨也是有很多的因素的，主要就是清水湾环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

3、清水湾优势不足：清水湾属于热带岛屿性季风气候，优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一，而中国仅此一个！，不足是主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛。。。

4、三亚清水湾新房优势：清水湾位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。

二、海南博鳌商品房优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。

1、海南博鳌镇房价均价：18390元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了海南博鳌房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南博鳌镇地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、未来琼海博鳌镇房价趋势：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激博鳌镇房价，造成海南博鳌镇房价的小范围涨幅。所以不难预测未来琼海博鳌镇房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

3、博鳌镇优势不足：清水湾属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、琼海博鳌镇房地产优势：环岛东线高速公路穿越博鳌，2011年开通的东线城际快速铁路，使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意，于2015年3月19日正式开工建设，预计2016年3月中下旬投入试运行，琼海已规划建设博鳌临空经济区，加快市政配套设施建设，集聚人口、游客和旅游经济，作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.

三、清水湾哪些楼盘合适买

清水湾房子是否有touzi价纸？清水湾周边哪些楼盘合适买，清水湾房子会生纸吗？其实在清水湾买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，清水湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南清水湾房价还会持续上涨，由于海南清水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了清水湾什么房子还纸得买，仅供参考！。

1、海口天鹅湖：海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），

2、山海和湾：山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，物业公司是海南多田房地产开发有限公司。

3、泰河阁小区：泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，绿化率20%。

4、中盟椰海国际：中盟椰海国际位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），物业费暂无资料元/平米/月。

5、亚龙湾·水岸檀悦：亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），物业费16元/平米/月。

6、盛木天一方：位于海口市海甸岛和平大道69号。

7、金龙湾：金龙湾位于金龙湾，开发商是海南鸿嘉房地产开发有限公司。

8、华源大厦：位于海口市龙昆南路。

9、申海花苑：申海花苑位于海甸五西路32号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、富力悦海湾：富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，楼盘特点，富力悦海湾是富力集团斥巨资在海南重点打造的富力悦海湾，占据了溪、江、海三大原生态资源，通过实证数据规划了五大健康中心，以大健康生活理念引领海居生活。富力悦海湾体量大，亲海不近海，10分钟便能抵达市中心，天赋自然位置极佳。首期推出的小户型产品，更是属于稀缺房源，南北通透的设计，赠送面积大，以市场价格享受景观生活和优质配套，在西线，首屈一指。。

清水湾年平均温度15~25℃，清水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着清水湾养老配套日益完善，清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。

综合评价：从清水湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，清水湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，清水湾的房子买到就是赚到，为什么？清水湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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