陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 临高房产 > 正文

陵水房价非涨不可?海南房子一定会持续上涨~

编辑:臻房小茅日期:2020-06-08 08:00:03 浏览量(

摘要:陵水房价非涨不可?海南房子一定会持续上涨~海口取消限价,三亚放宽限购,陵水限制了住宅供应,所以,陵水的房价还要上涨。...

团购V信:18089884

陵水房价非涨不可?海南房子一定会持续上涨~陵水四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。海口取消限价,三亚放宽XG,陵水限制了住宅供应,所以,陵水的房价还要涨。

一、为啥海南陵水房价涨那么高?

所以长远看,海南陵水房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南陵水2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。那么,为何海南陵水房价上涨这么快?下面我们来看一下.

陵水的房价一直涨

1、由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:陵水房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。陵水买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

2、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,陵水房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的陵水房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

3、海南陵水房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要陵水房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2018年陵水房价将保持平稳上涨的趋势。

4、2020年海南楼市XG全面取消的可能性不大,所以即便是有人才落户放宽政策,作用也不会很明显,难以改变海南楼市持续降温的情况。毕竟来陵水买房的大多数都是购房养老。2020年海南有些区域房价非但会保持上涨,而且涨幅甚至可能会扩大。今后15年,海南重点建设的就是自贸港,自贸港试验区的三大核心产业:现代旅游业、现代服务业和高新技术产业是投资重点的重点。

陵水楼盘综合优势一:谈及秀美,它有清水湾、香水湾和土福湾,个个“楚楚动人”;谈及险峻,它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北;谈及独特,它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区;谈及美食,它有让人垂涎的“陵水酸粉”;谈及沧桑,它有海南第一个苏维埃政权旧址……它,其实就是陵水,不比三亚的蜚声中外,不同万宁的侨乡定位,处在北纬18°的热带与亚热带分界线上,它自有其特色所在。

二、未来陵水房价一定会持续上涨

陵水买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。和国内其他城市不同的是,陵水是旅居养老地产为主,未来陵水房价一定会持续上涨。。。

未来陵水房价一定会持续上涨

1、陵水房价均价40355元/㎡左右。陵水房子是保命刚需,资源稀缺,陵水房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。

2、陵水房子配套:陵水交通距海口3小时,距三亚约90分钟。,景区有分界洲岛,南湾猴岛,香水湾,气候与三亚无异,冬季气温高,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均温度25.2℃,陵水买房是为了养老,主要是陵水气候爽,冬天暖和。

3、陵水房产升值空间:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南陵水房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致陵水房价上涨。

4、陵水楼盘分析:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。陵水房价不涨都有点难。

陵水房产综合优势二:随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。

三、海南什么房子值得买?

陵水房价涨的这么快?陵水的新房还能买吗?陵水购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南陵水哪个房子能买?以下小编精心整理了陵水的房地产项目,仅供参考!

陵水哪个新房可以买?

1、雅居乐清水湾:雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾,开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

2、新华联香水湾:新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区,周边商场有海韵广场(15.2公里)百家汇超市(15.1公里)乐家乐超市(14.5公里)。

3、中州国际酒店:楼盘地址:海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

4、香水国色:香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕婴童生活馆(10.3公里)红树林家居生活馆(10.1公里)中国邮政(吊罗山邮政所)(13.9公里)。

5、钻石海岸:钻石海岸位于钻石海岸,开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。

6、天赐南湾:天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。

7、红磡香水湾·天海:红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米);

8、荣盛香水湾:荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,医院配套有药店、诊所 ;

9、温泉庄园:温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。

10、景业清水湾3号七期:景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,周边娱乐有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

陵水首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多,无论是成交量、土地交易量、新房供应量等,同比XG之前都下滑了一半以上,XG一年多来,海南的房子还是卖了这么多,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089824307(电话同号)。。。

陵水房子综合优势三:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。

小编结语:陵水属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。《陵水房价非涨不可?海南房子一定会持续上涨~》仅供参考~

如果朋友们对陵水房产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089824307(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析陵水新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

购房V信:1889828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    钻石海岸
    35000
  • 陵水
    恒大海上帝景
    23000
  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    海南富力湾
    36000
  • 陵水
    中信·香水湾
    32000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    红磡香水湾·天海
    25000
  • 陵水
    荣盛香水湾
    待定
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    中州国际酒店
    20000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470